Tavaly az agglomeráció északnyugati szektorában mérték a használt lakásoknál a legmagasabb fajlagos árakat, van ahol 700 ezer forint felett van a négyzetméterár – közölte az Otthon Centrum. Dunakeszi nincs bent a három legdrágább Pest megyei település között.
Az ingatlanközvetítő hálózat értékesítési statisztikái alapján a három legdrágább – 700 ezer forintos – Pest megyei település, Pilisjászfalu, Budajenő és Üröm után 500-600 ezer forint közötti négyzetméterárral Szentendre, Solymár, Szigetmonostor, Halásztelek, Dunakeszi, Mogyoród, valamint Kistarcsa következett.
Arra is kitértek, hogy tavaly a 187 Pest megyei település közül 154-ben volt pozitív a vándorlási mérleg, vagyis többen költöztek az adott településre, mint ahányan távoztak onnan. 2018 és 2020 között 48 ezer fővel nőtt a megye népessége.
A közleményben megjegyzik, hogy ez komoly terhet ró a települések infrastruktúrájára, mert bár folyamatos az elővárosi vasútfejlesztés és az elkerülő utak építése, de a fejlesztések időigényesek és behatároltak, ami az egyéni közlekedés felé tereli az ingázókat.
Mindezek ellenére töretlen az agglomeráció népszerűsége – mondta Soóki-Tóth Gábor, az Otthon Centrum elemzési vezetője, aki szerint már a pandémia előtt is érezhető volt az agglomeráció kedveltsége, amire a vírust követő általános lezárás csak ráerősített. Hozzátette, hogy ez az árak jelentős emelkedéséhez vezetett, a keresletnövekedés sok településen akár 20-40 százalékos áremelkedést is generált.
