Az újépítésű lakások átlagos négyzetméterára 31 százalékkal, 441 ezer forintra emelkedett júliusban az előző év azonos időszakához képest, a második negyedévben a kínálat jelentős bővülése miatt megállt a drágulás – derül ki az Ingatlan.com több mint 10 ezer hirdetés alapján készített elemzéséből.
Pest megyében 17 százalékkal, 351 ezer forintra nőtt az új építésű lakások átlagos négyzetméterára. Ez elmarad az országos átlagtól.
Budapesten 23 százalékkal, 556 ezer forintra emelkedett az új lakások átlagos négyzetméterára éves összevetésben. Somogy és Veszprém megyében szintén 500 ezer forint felett volt júliusban az átlagos négyzetméterár, ami 13, illetve 61 százalékos növekedést jelent az előző évhez képest. Fejér megyében 45 százalékkal, 354 ezer forintra, Győr-Moson-Sopron megyében 7 százalékkal, 322 ezer forintra bővült az átlagos négyzetméterár. Hajdú-Bihar megyében, ahol a debreceni lakáspiac adja a lakáspiac motorját 12 százalékkal, 347 ezer forintra nőtt a négyzetméterár.
Ez részben a kormányzati lakásprogrammal magyarázható, részben pedig azzal, hogy az utóbbi években alacsony volt a bázisa az új építésű lakásoknak, így látványos bővülést produkált ez a piac.
A közlemény idézi Balogh Lászlót, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértőjét, aki kifejtette:
bár éves szinten jelentős áremelkedést mutatnak az adatok, a második negyedévben azonban megállt a drágulás,
alig emelkedtek az árak. Ez pedig egyértelműen a kínálat növekedésével magyarázható – tette hozzá a szakértő.
